2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
25.1万円/㎡
前年比-27.9%
水戸市
25.1万円/㎡
前年比+6.1%
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サンクレイドル水戸セレンティール
茨城県水戸市城南二丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩6分
2007年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 59.59㎡の場合
相場
2,265万円
38.0万円/㎡
1,174
1,901
2,628
3,355
AI査定結果
推定相場価格
2,265万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,901万円〜2,628万円
31.9万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年2月28日
サンクレイドル水戸セレンティール
1,980万円（33.2万円/㎡）/ 2階 / 59.59㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 1,980万円 | 33.2万円 | 2階 | 59.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,880万円 | 29.8万円 | 4階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,680万円 | 36.2万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,360万円 | 31.9万円 | 8階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,230万円 | 30.1万円 | 10階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,180万円 | 29.4万円 | 10階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は30.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロイヤルプラザ水戸赤塚 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅6分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/11 | ヴィヴァンコート赤塚 水戸市河和田一丁目 | 赤塚駅19分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス見和梅が丘通り 水戸市見和三丁目 | 赤塚駅14分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | サンクレイドル水戸リアマーレ 水戸市見和二丁目 | 赤塚駅29分 | 1,750万円 | 25.6万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/19 | PREMIST見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/26 | アルシェ見和 水戸市見和一丁目 | 赤塚駅35分 | 1,850万円 | 27.1万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/18 | リリーベル水戸梅香 水戸市梅香二丁目 | 水戸駅20分 | 2,270万円 | 35.5万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/25 | レクセル水戸大町 水戸市大町三丁目 | 水戸駅17分 | 2,230万円 | 33.5万円 | 66.6㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/07 | Gコート梅香 水戸市梅香一丁目 | 水戸駅15分 | 2,350万円 | 34.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェルスコート水戸 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅10分 | 1,830万円 | 32.5万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/05 | サンフォレスト水戸 水戸市笠原町 | 水戸駅60分 | 2,130万円 | 29.2万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/28 | シーズガーデン水戸三の丸 水戸市三の丸二丁目 | 水戸駅5分 | 2,200万円 | 31.4万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/24 | センチュリー水戸サウスゲートタワー 水戸市桜川一丁目 | 水戸駅2分 | 2,700万円 | 41.1万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2025/09/19 | レーベンハイム水戸プレミアガーデン 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅5分 | 2,450万円 | 33.8万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/19 | デュフレバス 水戸市桜川二丁目 | 水戸駅7分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/01 | サンデュエル水戸城南パークプラッツ 水戸市城南二丁目 | 水戸駅8分 | 2,150万円 | 31.4万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/18 | レーベンハイム水戸ナチュレア 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 2,000万円 | 27.9万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/05 | アイディーコート水戸 水戸市柳町二丁目 | 水戸駅20分 | 1,400万円 | 25.4万円 | 55.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/31 | マ・トール水戸本町 水戸市本町二丁目 | 水戸駅23分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で27.9%下落、水戸市では6.1%上昇しています。